QU’EST-CE QU’UN TERRAIN VIABILISÉ ?

Un terrain viabilisé est un terrain raccordé au réseau d’électricité, d’eau, de gaz, de téléphone et d’assainissement. Si vous comptez acheter un terrain non viabilisé, vous devrez investir d’importantes sommes d’argent dans des démarches de raccordement au réseau.

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Réservation du terrain à bâtir

Pour réserver votre terrain à bâtir, vous devez signer une promesse unilatérale de vente. Un chèque de dépôt sera ensuite exigé à la signature de la promesse de vente. Son montant varie en fonction de la valeur du terrain.

Signature de l’acte notarié

La signature de l’acte notarié se fait à la livraison du terrain viabilisé ou à l’obtention du certificat de vente par anticipation. L’acquéreur doit avoir obtenu son prêt bancaire et déposé son permis de construire pour sa future maison neuve. Cette signature intervient entre 3 et 8 mois suivant la promesse de vente. Attention ! Le montant total du prix d’acquisition du terrain doit être soldé au moment de la signature.